輸入住宅 メープルホームズ愛媛南 スタッフブログ

住まう方のライフスタイルや価値観を大切にした 夢の住まいづくりをご提案する メープルホームズ愛媛南のスタッフ日記です。

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無理のない資金計画をつくりましょう。

こんにちは。 Sumaile です。

前回、家づくりの重要なポイントとして

「無理のない資金計画が作れるか」

ということを書きました。


では、どのようにすれば無理のない資金計画ができるのでしょうか?


1番早いのは気に入った建築会社に直接行き、聞くこと!

なのですがまだまだ検討段階と考えている場合は、
あらかじめ予算を決めておくとよいでしょう。

ここで漠然と○○万円と決めてしまうのはだめで、
まず最初に家を建てる時にどのようにお金がかかってくるか
全体を把握し、おおまかな予算を組む必要があります。

そこで登場してくるのが「坪単価」や「概算」という言葉です。

建物の価格は商品プラン○○万円という概算価格があったり、
施工面積×坪単価で計算することができます。

ただし価格の中には外構工事やインテリア工事など
含まれていないものも多いですので、そこは確認する必要があります。


次に自己資金、つまり頭金をいくら準備できるのかです。

これは預貯金や親からの援助があればそれらも含めて
どの程度住宅購入にあてれるかを考えます。


そして、足りない分は住宅ローンで借入する必要がでてきます。

例えば家づくりについて書かれてある雑誌などには、
月々の支払額や年収などでざっくりとした借入額は計算できます。

ただこれもあくまで一般論や諸条件がありますので、
うのみにすると失敗します。

より確実な金額を把握するには銀行などの事前審査を利用すると
借入額やオーバーローンなどが計画段階で分かりますので、
これを利用するのが望ましいです。


かかる費用=自己資金+住宅ローンというのが成立すると
ひとまずO.K.です。


ここまで準備するとおおまかな資金計画の完成です。

そのあとは、建築会社で、この大まかな資金計画を基に
具体的な要望を含めたプランの作成や、使用する材料などを決め、
見積書を作成してもらうと概算であった建築工事費が具体的な数字
になってきます。

この金額が予算の中におさまり、なおかつ月々の支払計画が無理なくできるように
資金計画を作成することが大事になります。


とここまで長々と書いてきましたが、
そんなの作るのがめんどくさいし分からないとい方には、
下記のような分かりやすい資料をご用意していますので、
一度ショウルームにておたずねください


s-P1070054.jpg


次回は、見積書について書きたいと思います。


それでは、 Sumaile でした。
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テーマ:住まい - ジャンル:ライフ

  1. 2013/12/28(土) 11:25:03|
  2. Sumaile
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家づくりの基本

こんにちは。 Sumaile です。

2013年も残りわずかとなりましたね。

消費税も増税が決まり、これからの家づくりには
資金計画がますます大事になってきますね


家づくりの重要なポイントとして

「無理のない資金計画が作れるか」 

ということがあげられます。


最近、「マイホームはいつごろ建てればいいですか?」というご質問を
よくされるのですが、これも一つの答えになると思います。

すなわち
『増税しても、無理のない資金計画が作れればマイホームを建てるタイミング』
ということにもなると思います。


確かに消費税増税はマイホーム購入にはマイナスかもしれませんが、
増税後は住宅ローン減税など住宅購入を支援する政策が充実していますし、
今現在では住宅ローン金利も低いことなどを考えると、
逆に今はマイホーム購入には大きなチャンスであるとも言えます。
※一般的にローン金利は景気回復に伴い今後上昇する可能性があります。

もちろんこうした有利な制度があるからという理由だけで購入する
というのも間違いで、やはり無理なく資金計画が作れるかが理想の
家づくりの第一歩になってくると思います。


では次回は、無理のない資金計画を作るにはどうすればよいのかを
書きたいと思います。


それでは。 Sumaile でした。



テーマ:住まい - ジャンル:ライフ

  1. 2013/12/26(木) 16:00:00|
  2. Sumaile
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消費税増税決定!

こんにちは。 Sumaile です。


ひさびさの更新です

プラン作成・お打ち合わせ・ご契約・設計図の作成 etc・・・

ちょっといそがしい日々をすごしていました。
また工事進捗状況などアップしていきますのでお楽しみに


さて、今月の1日に来年の4月から消費税を現行の5%から8%へ
増税が正式に発表されました。

住宅ローン減税の拡張、住宅取得等に係る給付措置など様々な
経済政策も発表されています。


では消費税が上がると家づくりを進めていくうえでどのような影響
または損すること得することがあるのでしょうか?

次回、これから家づくりをお考えの皆様、必見です!!
増税後の家づくりについて詳しく書いていこうと思います。



それでは、Sumaile でした。

テーマ:住まい - ジャンル:ライフ

  1. 2013/10/17(木) 13:38:25|
  2. Sumaile
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輸入住宅

こんにちは。 Sumaile です。

輸入住宅

皆さんはどんなイメージを持っていますか?


ショウルームでも

「デザインは素敵だけど価格が高い」

「セレブが住むゴージャスなお家」

といった答えがほとんど。


雑誌に載っているようないわゆる豪邸があるのも確かです。

もちろん価格も高いです


ただそれがすべてではありません。


世界中の素敵なデザインや住宅スタイルを、
皆様のこだわりに合わせて取り入れ、オーダーメイドの1邸を
ご提案しているのが、メープルホームズのお家です。


そして大手建材メーカーと提携している強みをいかし、
輸入建材の種類が豊富で、価格帯を幅広く設定できています。


思ったよりも安くお手頃なお見積書が提示できると思います


実際には100%輸入建材を使用するお家は多くありません。

例えば2階などはプライベートな空間となるため
品質の良い国産材を選ぶことでコストの調整ができますし、

輸入建材や自分で探してきたお気に入りのパーツなど
ひとつひとつ選ぶことができるので、組み合わせ方でも価格の調整ができます。


輸入住宅が高いと感じている皆様。

メープルホームズなら、お家も価格もご満足いただける
オーダーメイドであなただけの素敵なお家が実現できますよ

P1040650.jpg


詳しくはショウルームにてご相談承ります

それでは。Sumaile でした。

テーマ:住まい - ジャンル:ライフ

  1. 2013/07/13(土) 15:22:06|
  2. Sumaile
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♪ お知らせ ♫

こんにちは。 Sumaile です。


普段、私たちがよく見かける瓦の屋根に塗り壁の家。

日本のスタイルだと鼠色の瓦屋根に真っ白で平らな壁。
洋風のスタイルだと赤茶の屋根にコテムラのある壁。

どれもなじみ深いスタイルです。

フランスの家はまさに赤茶の屋根にコテムラのある壁。
そう、私たち日本人にとってフランスの家のスタイルは、
普段見慣れている日本にある家のスタイルに似ています。

でも、少し違うと思いませんか?

壁の材質、塗りのパターン。屋根の形、質感、勾配・・・。
細かく見ると、数えきれない要素が含まれていることに気が付きます。

その中でも一番大切なのが色だと思います。
フランス人の色の使い方、センスは抜群です。
「ここにこんなビビッドな赤を使うんだぁ~。」
と何度も感心することがあります。

緑、青、鼠色、赤。
こんな見慣れた色にちょっとしたエッセンスや
配色を考えるだけでフレンチらしさがぐ~んと増します。

さあ、一味違うフレンチの世界をつくっていきましょう。


と長々と書いてきましたが、
これ実は、新しいフレンチスタイルのカタログの始まりです。

このカタログを見れば最近よく見かける
【フレンチカントリー風】や【プロバァンス風】の住まいのご提案を
本物の『フレンチスタイル』に変えることができると思います。

s-P1050752.jpg


現在、フレンチ風の住まいをご検討中の方、
いまいちデザインが納得いかない方に
是非見てほしいカタログになっております

ショウルームにも置いてありますので、ご興味ある方はご覧ください。

それでは。Sumaileでした。




資料請求欄のフレンチスタイルでは新しいカタログはお送りしておりません。
通常のもののみとなります。

s-P1050753.jpg


ご郵送をご希望の方はショウルームまでお問い合わせください。
数に限りがありますので、現在フレンチスタイルでの家づくりのお話しを
されている方のみにお送り致します。あらかじめご了承ください。

テーマ:住まい - ジャンル:ライフ

  1. 2012/11/04(日) 17:20:04|
  2. Sumaile
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